Когда Вы берете квартиру в аренду, у вас возникают определенные права и обязанности.

Вы несете обязанность

• соблюдать правила устава Вашего жилищного общества и заботиться, чтобы также и Ваши гости соблюдали правила устава жилищного общества. В уставе жилищного общества обычно записано, например, в какое время в доме должно быть тихо (обычно от 22:00 до 07:00). В уставе жилищного общества часто также содержатся инструкции об использовании мест общего пользования. Устав жилищного общества обычно находится возле входной двери на лестничной клетке.
• использовать Вашу квартиру только для того, для чего она предназначена, то есть для проживания. Вы не можете использовать Вашу квартиру, например, в качестве помещения для коммерческих целей, а жить где-либо ещё.
• оплачивать арендную плату вовремя. Размер арендной платы указан в договоре аренды. Арендодатель может поднять арендную плату в соответствии с теми условиями, о которых достигнуто соглашение в договоре аренды.
• соблюдать условия договора аренды. Вы не можете курить в квартире или содержать домашних животных, если это запрещено в договоре аренды.
• испрашивать разрешение у арендодателя, если Вы желаете произвести в Вашей квартире изменения, например, покрасить стену. Вы не можете производить изменения без разрешения, даже если вы оплачиваете эти изменения лично. Запросите разрешение в письменной форме.
• сообщать арендодателю, если Вы заметите в Вашей квартире такие дефекты, которые входят в область ответственности арендодателя (например, стационарные приспособления в квартире, такие, как встроенные шкафы).
• сообщать домоуправу о возможных неисправностях, таких, как неработающая батарея или протекающий кран.
• заботиться о том, чтобы Ваша квартира оставалась в хорошем состоянии.
• возмещать расходы арендодателю, если Вы причините Вашей квартире какой-либо ущерб.

Источник: InfoFinland