СТРАХОВАНИЕ ЖИЛЬЯ

Страхование жилья – это договор о возмещении ущерба, нанесенного дому.

Вы сами выбираете страховую компанию. У разных страховых компаний есть разные виды страхования. Всегда проверяйте, какой ущерб будет покрывать выбранная вами страховка, прежде чем заключать договор. Страхование жилья является добровольным, но многие арендодатели не соглашаются сдавать квартиру, если у арендатора нет страховки жилья.

Когда вы платите страховой компании регулярный страховой взнос, страховая компания может компенсировать, например, случайно поврежденные вещи. Часто вам также придется заплатить в таком случае определенную сумму и самостоятельно. Эта сумма называется франшизой.

Источник: Фонд синей ленты: Тематический словарик для только что переехавших в Финляндию (проживание и социальное обеспечение)

ЖЭК (HUOLTOYHTIÖ)

Жилищно-эксплуатационная компания следит за тем, чтобы дом оставался в хорошем состоянии.

Узнайте, какой ЖЭК обслуживает ваш дом. Контактную информацию обычно можно найти на доске объявлений на лестничной клетке.

Вы можете позвонить в ЖЭК, если в вашей квартире появилась какая-то неисправность. Например, ЖЭК поможет при протечке крана.

Не выполняйте электромонтажные и сантехнические работы самостоятельно, например, не устанавливайте посудомоечную машину.

ЖЭК также откроет дверь квартиры, если, например, вы случайно забыли ключи дома. Эта услуга платная.

Жилищно-эксплуатационная компания также иногда выполняет обслуживание всего дома, и в этом случае они вынуждены посещать и вашу квартиру. Об этом всегда будет сообщаться заранее.

УПРАВЛЯЮЩИЙ НЕДВИЖИМОСТЬЮ (ISÄNNÖITSIJÄ)

Управляющий недвижимостью берет на себя управление жилтовариществом. Выясните, кто ваш управляющий недвижимостью. Контактную информацию обычно можно найти на доске объявлений на лестничной клетке.

Когда вы переезжаете в дом, сообщите об этом управляющему. Вы также можете спросить его об использовании мест общего пользования и их оплате. В общем пользовании могут находиться, например:

• баня, куда следует заранее бронировать время
• прачечная самообслуживания, где можно стирать и сушить белье.

Парковка также может быть платной.

Если вам нужна спутниковая антенна в своей квартире, спросите разрешения на установку у управляющего недвижимостью. Антенну нельзя устанавливать без разрешения.

Следуйте инструкциям управляющего недвижимостью и правилам распорядка, установленным в доме. Если вы не будете следовать инструкциям, вы можете получить предупреждение. Если вы получите несколько предупреждений, вас могут выселить из квартиры.