Purkuluvan saaneelle aravakohteelle voidaan hakea Valtiokonttorista akordia, jolloin Valtiokonttori voi päättää, että osa jäljellä olevasta valtion asuntolainasta tai aravalainasta jää valtion vastuulle. Purkuakordi perustuu aravarajoituslakiin (1190/1993). Purkuluvan aravakohteeseen voi myöntää Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus (ARA).
Valtiokonttori voi lainansaajan hakemuksesta päättää mahdollisesta akordin myöntämisestä. Akordin määrä on enintään 60 % jäljellä olevasta lainasta ja erääntyneistä koroista. Purkuakordin määrä voi kuitenkin olla enintään 70 %, jos
• lainansaajalla on enintään 200 valtion tuella rakennettua vuokra-asuntoa
• kohteelle ei ole kysyntää vuokra-asuntona, ja
• lainansaajan taloudellinen tilanne on heikko.
Purkuakordin kohteena olevan lainan pääoma muodostuu akordin päätöshetkellä jäljellä olevasta valtion asuntolainan tai aravalainan pääomasta ja erääntyneistä koroista.
Purkuakordin saaneen velallisen on maksettava loppuosa lainasta takaisin valtiolle. Erityisestä syystä Valtiokonttori voi vahvistaa lainan loppuosalle lyhennyssuunnitelman ja hyväksyä tarvittaessa saatavalle vakuuden.
Aravarajoituksista vapautuminen ei tule voimaan ennen kuin jäljellä oleva laina on akordipäätöksen jälkeen kokonaisuudessaan maksettu takaisin tai Valtiokonttorin vahvistaman maksusuunnitelman mukaiselle lainamäärälle on annettu Valtiokonttorin hyväksymä vakuus. Asuntoa tai taloa ei saa purkaa, ennen kuin purkuakordipäätös on tullut voimaan.
Toimi näin
Täytä lomake ja toimita sen lisäksi myös tarvittavat liitteet Valtiokonttoriin. Liitteet on lueteltu hakulomakkeella.
Kenelle ja millä ehdoin
Purkuakordin myöntämisen edellytyksenä on, että
• valtion tukeman vuokratalon tai -asunnon purkamiseen on saatu purkulupa Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskukselta
• purkuluvan myöntämiseen johtaneet syyt ovat aiheuttaneet lainansaajalle huomattavia taloudellisia vaikeuksia ja
• akordi on tarpeen lainansaajan talouden tervehdyttämiseksi.
Edellä esitetyn lisäksi purkuakordi voidaan myöntää, jos yksittäisen kohteen käyttöasteen merkittävästä ja pitkäaikaisesta alenemisesta aiheutuneet taloudelliset ongelmat uhkaavat lainansaajan taloudellista toimintakykyä kokonaisuudessaan.
Valtiokonttori edellyttää hakijalta kokonaisselvitystä purkamisen ja akordin vaikutuksista lainansaajan taloudelliseen tilanteeseen.
Alue
Nationwide
Palvelukielet
Finnish
Swedish
Kohderyhmät
Palveluluokat
Responsible organization
Valtiokonttori
Toteuttaja
Valtiokonttori
