Kaavoitukseen vaikuttaminen

YLEISKAAVA
Yleiskaava kertoo, miten kunta suunnittelee alueidensa käyttöä ja jakamista asumisen, työelämän, liikenteen, virkistyksen ja muiden toimintojen kesken. Yleiskaavasta säädetään maankäyttö- ja rakennuslaissa.
Kunta voi laatia yleiskaavan joko yksin tai yhdessä naapurikuntiensa kanssa (yhteinen yleiskaava).

ASEMAKAAVA
Asemakaava on yksityiskohtainen suunnitelma siitä, mitä alueelle rakennetaan ja miten aluetta muutoin käytetään. Rakennusta ei saa rakentaa asemakaavan vastaisesti.
Kunta vastaa asemakaavoituksesta omalla alueellaan. Kaavasta päättää kunnanvaltuusto. Kunnan on seurattava asemakaavoituksensa tilaa. Kunnan on tarvittaessa uudistettava vanhentuneet asemakaavat. Asemakaavassa vahvistetaan nimet kaduille, puistoille, ulkoilualueille ja aukioille.
Kunta voi määrätä rakennuskiellon alueelle, jonka asemakaavan laatiminen tai muuttaminen on vireillä. Rakennuskielto on voimassa enintään kaksi vuotta. Kunta voi pidentää kieltoaikaa kaksi vuotta kerrallaan, jos kaavoitus on yhä kesken.

RANTA-ASEMAKAAVA
Maanomistaja voi huolehtia ranta-asemakaavaa koskevan ehdotuksen laatimisesta omistamalleen ranta-alueelle. Kunta vastaa ranta-alueita koskevasta kaavoituksesta.
Meren tai vesistön rantavyöhykkeelle ei yleensä saa rakentaa ilman ranta-asemakaavaa tai sellaista yleiskaavaa, jonka on erikseen todettu kelpaavan rakennusluvan perusteeksi. Asemakaavaa on noudatettava myös korjaus- ja täydennysrakentamisessa.
Rantakaavoituksessa otetaan huomioon myös luonnonsuojelu, maisema-arvot, virkistystarpeet, vesiensuojelu ja vesihuollon järjestäminen.

Hämeenlinnan kaupunki tiedottaa kaavoituksesta vuosittain jokaiseen talouteen jaettavalla kaavoituskatsauksella. Kaupunki tiedottaa kaavoituksesta myös lehtikuulutuksin ja kaupungin internetsivuilla.
Kaavan valmistelun aloittamisesta eli vireille tulosta, nähtävillä olosta ja hyväksymisestä tiedotetaan paikallisissa sanomalehdissä.
Vähäisistä asemakaavan muutosten vireille tulosta voidaan ilmoittaa kirjeellä asianosaisille.